ルピナス大山グランドタワーIステージ

  • 東京都板橋区大山東町

  • 東武東上線 / 大山駅 徒歩6分

  • 2003年築 / 12階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

39.0
割高

推定相場価格より10.6%割高

販価
5,498万円
100.5万円/㎡
相場
4,973万円
90.9万円/㎡
3,546
4,497
5,448
6,399
AI査定結果
推定相場価格
4,973万円
90.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,497万円〜5,448万円
82.2万円/㎡〜99.5万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月11日
ルピナス大山グランドタワーIステージ
5,498万円（100.5万円/㎡）/ 11階 / 54.73㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は89.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/025,498万円100.5万円11階 54.73㎡ 2LDK東
2025/06/015,780万円94.0万円3階 61.52㎡ 2LDK+N南西
2025/05/275,780万円94.0万円3階 61.52㎡ 2LDK+納戸×南
2025/05/105,980万円97.2万円3階 61.52㎡ 2LDK+N南西
2025/04/275,980万円97.2万円3階 61.52㎡ 2LDK+納戸×南
2025/04/196,080万円98.8万円3階 61.52㎡ 2LDK+N南西
2025/04/126,080万円98.8万円3階 61.52㎡ 2LDK+納戸×南
2025/03/076,280万円102.1万円3階 61.52㎡ 2LDK+N南西
2025/02/226,280万円102.1万円3階 61.52㎡ 2LDK+納戸×南
2025/02/055,698万円104.1万円11階 54.73㎡ 2LDK東
2024/12/216,480万円105.3万円3階 61.52㎡ 2LDK+N南西
2024/10/096,480万円105.3万円3階 61.52㎡ 2SLDK南
2024/08/014,880万円89.2万円11階 54.73㎡ 2LDK東
2024/07/042,990万円82.9万円6階 36.05㎡ 1LDK東
2024/03/064,280万円74.8万円2階 57.23㎡ 1SLDK東
2024/03/053,180万円88.2万円6階 36.05㎡ 1LDK東
2023/12/262,980万円82.7万円6階 36.05㎡ 1LDK東
2023/10/024,280万円74.8万円2階 57.23㎡ 2LDK+サービスルーム-
2023/08/252,990万円73.2万円3階 40.85㎡ 2DK東
2023/04/164,480万円78.3万円2階 57.23㎡ 1LDK+S+DEN東
2023/01/273,250万円79.6万円3階 40.85㎡ 2DK東
2022/10/153,300万円80.8万円3階 40.85㎡ 2DK東
2022/09/183,680万円90.1万円3階 40.85㎡ 2DK東
2022/09/064,780万円83.7万円3階 57.14㎡ 2LDK南
2020/12/072,480万円68.8万円3階 36.05㎡ 1LDK東
2020/12/052,680万円74.3万円3階 36.05㎡ 1LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は84.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ルピナス大山グランドタワーIステージ
板橋区大山東町
大山駅6分 5,498万円100.5万円54.73㎡2LDK11階 / 12階建 東2003年50戸SRC
2024/03/02板橋パークホームズ
板橋区板橋二丁目
板橋区役所前駅5分 4,990万円85.8万円58.13㎡2LDK5階 / 14階建 南1998年99戸SRC
2024/08/18キャニオングランデ板橋参番館
板橋区板橋二丁目
板橋区役所前駅7分 5,280万円78.1万円67.62㎡3LDK3階 / 7階建 南1999年26戸RC
2025/03/06ルイシャトレ大山
板橋区大山金井町
大山駅5分 6,380万円96.5万円66.12㎡3LDK7階 / 8階建 南1998年54戸RC
2024/06/14藤和シティホームズ板橋区役所前
板橋区板橋二丁目
板橋区役所前駅4分 3,580万円82.5万円43.41㎡1LDK3階 / 14階建 西1998年66戸SRC
2021/08/24G・コンフォート大山山手通り
板橋区大山金井町
大山駅9分 4,380万円86.3万円50.75㎡2DK11階 / 11階建 南2008年39戸RC
2024/10/18TAngle
板橋区板橋二丁目
板橋区役所前駅3分 3,880万円86.4万円44.91㎡2DK8階 / 13階建 南2006年86戸RC
2021/07/09レーベンドエル
板橋区板橋二丁目
板橋区役所前駅3分 4,880万円76.9万円63.46㎡2LDK12階 / 4階建 南1998年6戸RC
2025/05/20日神パレステージ大山
板橋区熊野町
大山駅10分 6,390万円98.4万円64.96㎡3LDK6階 / 14階建 西2000年38戸SRC
2023/01/27ライネスハイム大山ピュアプレイス
板橋区熊野町
大山駅8分 4,980万円78.5万円63.42㎡2LDK5階 / 9階建 東2004年62戸RC
2025/02/14アルファヴィル大山
板橋区熊野町
大山駅6分 4,550万円79.2万円57.45㎡1LDK3階 / 8階建 南2000年36戸RC
2023/03/03ドルチェ板橋区役所前
板橋区板橋二丁目
板橋区役所前駅4分 3,480万円75.5万円46.08㎡1LDK9階 / 12階建 北2007年29戸RC
2024/07/16パークホームズ大山
板橋区中丸町
大山駅8分 5,600万円83.5万円67.07㎡2LDK3階 / 14階建 南2003年48戸RC
2025/06/11シーズスクエア池袋西
板橋区熊野町
大山駅11分 6,080万円90.5万円67.18㎡3LDK11階 / 14階建 南西2001年37戸SRC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ルピナス大山グランドタワーIステージ
板橋区大山東町
大山駅6分 16.5万円0.30万円54.73㎡2LDK11階 / 12階建 東2003年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、板橋区では13.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.5万円）は板橋区の平均と比較して21.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
板橋区
82.5万円/㎡
前年比+13.3%

マンション概要

マンション名ルピナス大山グランドタワーIステージ
所在地東京都板橋区大山東町
交通東武東上線大山駅徒歩6分
築年月2003年
階数12階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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